Rue Frédéric Chopin, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 322 €
de 962 € à 1 882 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Frédéric Chopin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Frédéric Chopin

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Prix Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix Rue Frédéric Chopin par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Chopin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.26 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Frédéric Chopin

Les ventes enregistrées Rue Frédéric Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

13 février 2026
78 000 €(1 219 €/m²)
Maison5 p•64 m²
3 Rue Frédéric Chopin, 36000 Châteauroux

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Chopin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontchoir à 195 mètres
  • - Châteauroux à 1345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 2064 mètres
  • - Collège privé Léon XIII à 990 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1485 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1037 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 378 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 367 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frédéric Chopin

Rue Frédéric Chopin est située dans le quartier Bitray-le Fontchoir. Elle compte 1594 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 305 € (5 %)

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