8 Rue Frédéric Passy, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Frédéric Passy, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0433 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 136 mètres
- - Châteauroux à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 900 mètres
- - Collège Rosa Parks à 879 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric Passy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 8 Rue Frédéric Passy se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Passy par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Passy se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Frédéric Passy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 8 Rue Frédéric Passy à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
