46 Rue Georges Clemenceau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°63 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue Georges Clemenceau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1096 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 548 mètres
Ventes au 46 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 46 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 46 Rue Georges Clemenceau se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Georges Clemenceau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Georges Clemenceau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
