Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 481 €
de 930 € à 2 194 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 54 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Hector Berlioz

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.52 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2025
105 000 €(1 400 €/m²)
Maison5 p•75 m²
30 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
11 décembre 2024
72 000 €(1 043 €/m²)
Maison4 p•69 m²
61 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
26 juin 2024
88 500 €(868 €/m²)
Maison5 p•102 m²
56 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
2 février 2024
130 000 €(1 781 €/m²)
Maison5 p•73 m²
44 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
8 décembre 2023
145 000 €(1 381 €/m²)
Maison4 p•105 m²
55 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
26 janvier 2023
88 400 €(1 281 €/m²)
Maison4 p•69 m²
53 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
30 décembre 2022
92 000 €(1 211 €/m²)
Maison5 p•76 m²
33 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
7 octobre 2022
129 000 €(1 654 €/m²)
Maison4 p•78 m²
23 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
6 avril 2022
98 000 €(1 556 €/m²)
Maison4 p•63 m²
34 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
30 juin 2021
105 000 €(1 382 €/m²)
Maison5 p•76 m²
31 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
14 mai 2021
130 000 €(1 970 €/m²)
Maison4 p•66 m²
15 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux
15 novembre 2019
105 000 €(1 522 €/m²)
Maison4 p•69 m²
57 Rue Hector Berlioz, 36000 Châteauroux

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ravel à 116 mètres
  • - Châteauroux à 1086 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1143 mètres
  • - Collège Rosa Parks à 1119 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1500 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 399 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Moulin à 78 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 118 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile. Elle compte 2784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Hector Berlioz

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 74 050 € au Rue Hector Berlioz à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 703 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 851 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
926 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis