22 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Petit à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 658 mètres
- - Collège Jean Monnet à 492 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 186 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 442 mètres
Ventes au 22 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 22 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gérard de Nerval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 22 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 22 Rue Gérard de Nerval se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gérard de Nerval par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gérard de Nerval se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.08 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
