32 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Petit à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 621 mètres
- - Collège Jean Monnet à 498 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 138 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 437 mètres
Ventes au 32 Rue Gérard de Nerval
Les 0 ventes au 32 Rue Gérard de Nerval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 32 Rue Gérard de Nerval se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gérard de Nerval par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gérard de Nerval se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gérard de Nerval
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