38 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Petit à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 573 mètres
- - Collège Jean Monnet à 457 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 132 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Gérard de Nerval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 38 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 38 Rue Gérard de Nerval se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gérard de Nerval par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gérard de Nerval se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 40.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
