50 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 50 Rue Gérard de Nerval, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Petit à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 572 mètres
- - Collège Jean Monnet à 424 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 167 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 361 mètres
Ventes au 50 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 50 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Gérard de Nerval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 50 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 50 Rue Gérard de Nerval se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Gérard de Nerval par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Gérard de Nerval se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
