6 Rue Gilbert, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gilbert, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Gilbert, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 124 mètres
- - Châteauroux à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 471 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 300 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 700 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 552 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gilbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gilbert dans son marché local
Prix du 6 Rue Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 6 Rue Gilbert se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gilbert par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gilbert se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 6 Rue Gilbert à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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