45 Rue Grande, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 45 Rue Grande, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 138 mètres
- - Châteauroux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 141 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 95 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Grande, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Grande dans son marché local
Prix du 45 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 45 Rue Grande se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Grande par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Grande se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 49.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
