69 Rue Grande Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Grande Saint-Christophe, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Grande Saint-Christophe, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 113 mètres
- - Châteauroux à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Les Capucins à 998 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 515 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 566 mètres
Ventes au 69 Rue Grande Saint-Christophe
Une vente a été recensée au 69 Rue Grande Saint-Christophe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Grande Saint-Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Grande Saint-Christophe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Grande Saint-Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Grande Saint-Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Grande Saint-Christophe dans son marché local
Prix du 69 Rue Grande Saint-Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Grande Saint-Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 69 Rue Grande Saint-Christophe se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Grande Saint-Christophe par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Grande Saint-Christophe se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 6.08 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Grande Saint-Christophe à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Grande Saint-Christophe est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
