Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bièvre, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bièvre dans son marché local
Prix Rue de la Bièvre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bièvre se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 5.33 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bièvre à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de la Bièvre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bièvre
Les ventes enregistrées Rue de la Bièvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bièvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 291 mètres
- - Châteauroux à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège Les Capucins à 829 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bièvre
Adresses Rue de la Bièvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bièvre, classées par tranches de numéros.
