Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue Gutenberg, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°13 et de 8.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 bis Rue Gutenberg se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Gutenberg se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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