17 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°12 et du 0.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 756 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 17 Rue Guynemer se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guynemer par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guynemer se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
