21 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°14 et du 0.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 728 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 702 mètres
Ventes au 21 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 21 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.97 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
