22 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 169 mètres
- - Châteauroux à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 2235 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1758 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 645 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 35.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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