8 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Guynemer, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De La Croix à 95 mètres
- - Châteauroux à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 2341 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 1387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1882 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 770 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 8 Rue Guynemer se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guynemer par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guynemer se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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