12 Rue Henri Devaux, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Devaux, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Henri Devaux, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 143 mètres
- - Châteauroux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1210 mètres
- - Collège Les Capucins à 157 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 437 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Devaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Devaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Devaux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Rue Henri Devaux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Devaux par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Devaux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 12 Rue Henri Devaux à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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