Promenade des Capucins, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade des Capucins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Promenade des Capucins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade des Capucins dans son marché local
Prix Promenade des Capucins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade des Capucins se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 0.47 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade des Capucins à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Promenade des Capucins est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade des Capucins
Les ventes enregistrées Promenade des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 196 mètres
- - Châteauroux à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1154 mètres
- - Collège Les Capucins à 198 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 456 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade des Capucins
Adresses Promenade des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade des Capucins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au Promenade des Capucins à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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