2 Rue Jean Giono, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 120 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Giono, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 3.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 353 mètres
- Collège Rosa Parks à 400 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 919 mètres
- Ecole maternelle d'application Montaigne à 370 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 426 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Giono

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Giono constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.7 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 36000 Châteauroux(1,510 €)

Rue Saint-Exupéry, 36000 Châteauroux(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.