27 bis Rue Jean Lauron, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Jean Lauron, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°27 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Jean Lauron, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 232 mètres
- - Châteauroux à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège Les Capucins à 522 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 337 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Jean Lauron
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Jean Lauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Jean Lauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Jean Lauron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Jean Lauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Jean Lauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Jean Lauron dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Jean Lauron par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lauron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 27 bis Rue Jean Lauron se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Jean Lauron par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Jean Lauron se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 4.5 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Jean Lauron à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Jean Lauron est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
