20 Rue Jean Moulin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 169 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Moulin, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1048 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 20 Rue Jean Moulin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Moulin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Moulin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.92 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Moulin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Moulin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
