44 Rue Jean Nicot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jean Nicot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 172 mètres
- - Châteauroux à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 803 mètres
- - Collège Les Capucins à 555 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 44 Rue Jean Nicot se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Nicot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Nicot se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 27.74 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Nicot
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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