Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gallieni, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gallieni dans son marché local
Prix Rue Gallieni par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gallieni se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.78 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gallieni à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Gallieni est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gallieni
Les ventes enregistrées Rue Gallieni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gallieni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 175 mètres
- - Châteauroux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 955 mètres
- - Collège Les Capucins à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 311 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gallieni
Adresses Rue Gallieni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gallieni, classées par tranches de numéros.
