3 Rue Jean Perrin, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Perrin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry Coop à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Perrin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Rue Jean Perrin se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Perrin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Perrin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 3 Rue Jean Perrin à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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