17 Rue Jean Richepin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Richepin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 235 mètres
- - Châteauroux à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 727 mètres
- - Collège Les Capucins à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Richepin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 17 Rue Jean Richepin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Richepin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Richepin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.4 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Richepin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Richepin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
