27 Rue Jean Richepin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Richepin, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°24 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Richepin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 253 mètres
- - Châteauroux à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 703 mètres
- - Collège Rosa Parks à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Richepin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Richepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Richepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Richepin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Richepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Richepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Richepin dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Richepin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Richepin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 27 Rue Jean Richepin se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Richepin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Richepin se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.27 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Richepin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Richepin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
