2 Rue Jerôme Legrand, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jerôme Legrand, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jerôme Legrand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0741 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 161 mètres
- - Châteauroux à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 251 mètres
- - Collège Rosa Parks à 309 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 927 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jerôme Legrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jerôme Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jerôme Legrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jerôme Legrand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jerôme Legrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jerôme Legrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jerôme Legrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jerôme Legrand par rapport à la voie
Sur Rue Jerôme Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue Jerôme Legrand se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jerôme Legrand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jerôme Legrand se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 3.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 2 Rue Jerôme Legrand à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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