30 Rue Joseph Bara, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 372 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Joseph Bara, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 405 mètres
- - Châteauroux à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Joseph Bara, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 30 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 30 Rue Joseph Bara se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Joseph Bara par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Joseph Bara se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 11.31 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Joseph Bara à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Joseph Bara est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
