Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix Rue du Président Kruger par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Kruger se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.21 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Kruger à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue du Président Kruger est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président Kruger
Les ventes enregistrées Rue du Président Kruger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président Kruger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 396 mètres
- - Châteauroux à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1548 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 682 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président Kruger
Adresses Rue du Président Kruger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Kruger, classées par tranches de numéros.
