18 Rue Joseph Bellier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Bellier, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Joseph Bellier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 134 mètres
- - Châteauroux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- - Collège Les Capucins à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 180 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 149 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Bellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Bellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Bellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Bellier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Bellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Bellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Bellier dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Bellier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 18 Rue Joseph Bellier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Bellier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Bellier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.25 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
