39 Rue Jules Grévy, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jules Grévy, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 75 mètres
- - Châteauroux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 239 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jules Grévy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jules Grévy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 39 Rue Jules Grévy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Grévy par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jules Grévy se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.03 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jules Grévy à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jules Grévy est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
