2 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 86 mètres
- - Châteauroux à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 722 mètres
- - Collège Rosa Parks à 720 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lamennais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue Lamennais se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamennais se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
