6 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Lamennais, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 102 mètres
- - Châteauroux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 706 mètres
- - Collège Rosa Parks à 704 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 182 mètres
Ventes au 6 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 6 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lamennais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 6 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 6 Rue Lamennais se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lamennais par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lamennais se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.43 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 6 Rue Lamennais à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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