40 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 1.32 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Ledru-Rollin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 94 mètres
- - Châteauroux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1377 mètres
- - Collège Les Capucins à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 206 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ledru-Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ledru-Rollin dans son marché local
Prix du 40 Rue Ledru-Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 40 Rue Ledru-Rollin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ledru-Rollin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ledru-Rollin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Ledru-Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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