26 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lézerat, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Lézerat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 114 mètres
- - Châteauroux à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 310 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 294 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 196 mètres
Ventes au 26 Rue Lézerat
Une vente a été recensée au 26 Rue Lézerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lézerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lézerat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lézerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lézerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lézerat dans son marché local
Prix du 26 Rue Lézerat par rapport à la voie
Sur Rue Lézerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 26 Rue Lézerat se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lézerat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lézerat se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 70.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
