38 Rue Louis Lumière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Louis Lumière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirand à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Colbert à 1040 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 1073 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Louis Lumière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 38 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 38 Rue Louis Lumière se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Louis Lumière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Louis Lumière se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 57.24 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
