9 Rue Louis Lumière, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Louis Lumière, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guerat à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège Colbert à 1083 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 1084 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Lumière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 Rue Louis Lumière se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Lumière par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Lumière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
