2 Rue Louis Suard, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Louis Suard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 329 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 166 mètres
- - Collège Jean Monnet à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 234 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Suard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Suard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Suard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Suard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Louis Suard à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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