3 Rue Louis Suard, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Suard, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis Suard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 140 mètres
- - Collège Jean Monnet à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 206 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Le Grand Poirier à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Suard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Suard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Suard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Suard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Suard dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Suard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Suard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Rue Louis Suard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Suard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Suard se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -7.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 3 Rue Louis Suard à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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