26 Rue Maurice Genevoix, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Maurice Genevoix, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 802 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 729 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 754 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Maurice Genevoix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 26 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 26 Rue Maurice Genevoix se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maurice Genevoix par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Maurice Genevoix se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 70.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
