40 Rue Maurice Genevoix, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maurice Genevoix, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Maurice Genevoix, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 860 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 791 mètres
- - Ecole maternelle Le Grand Poirier à 758 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Genevoix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maurice Genevoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maurice Genevoix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Genevoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maurice Genevoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maurice Genevoix dans son marché local
Prix du 40 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 40 Rue Maurice Genevoix se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maurice Genevoix par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maurice Genevoix se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 61.82 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
