4 Rue Max Hymans, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Max Hymans, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Hymans à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 70 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Max Hymans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Max Hymans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Max Hymans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Max Hymans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Max Hymans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Max Hymans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Max Hymans à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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