Avenue d'Argenton, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Argenton, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 150 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Argenton dans son marché local
Prix Avenue d'Argenton par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Argenton se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.94 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Argenton à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue d'Argenton est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Argenton
Les ventes enregistrées Avenue d'Argenton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Argenton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 62 mètres
- - Châteauroux à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1178 mètres
- - Collège Beaulieu à 492 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 710 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1428 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Argenton
Adresses Avenue d'Argenton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Argenton, classées par tranches de numéros.
