1 Rue Michelet, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Michelet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 67 logements - 1473 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 85 mètres
- - Châteauroux à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 135 mètres
- - Collège Rosa Parks à 171 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Michelet à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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