8 Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaboulin, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 69 mètres
- - Châteauroux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 168 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 147 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montaboulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montaboulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaboulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaboulin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaboulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaboulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaboulin dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaboulin par rapport à la voie
Sur Rue Montaboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 8 Rue Montaboulin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaboulin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaboulin se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 56.95 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
