23 Rue Montaigne, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue Montaigne, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 126 mètres
- - Châteauroux à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 615 mètres
- - Collège Les Capucins à 654 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 695 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 23 Rue Montaigne se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montaigne par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montaigne se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
