2 Rue Paul Debard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Debard, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Paul Debard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0935 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0933 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0688 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0932 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0934 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 136 mètres
- - Châteauroux à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 671 mètres
- - Collège Les Capucins à 668 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 765 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Debard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Debard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Debard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Debard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Debard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Debard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Debard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Debard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Debard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue Paul Debard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Debard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Debard se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.55 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
