29 Rue Paul-Louis Courier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Paul-Louis Courier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 76 mètres
- - Châteauroux à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1361 mètres
- - Collège Les Capucins à 236 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 151 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 605 mètres
Ventes au 29 Rue Paul-Louis Courier
Une vente a été recensée au 29 Rue Paul-Louis Courier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Paul-Louis Courier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 29 Rue Paul-Louis Courier se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul-Louis Courier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul-Louis Courier se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 3.28 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Paul-Louis Courier à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Paul-Louis Courier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
