23 Rue Paul Verlaine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Paul Verlaine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 1 mètres
- - Châteauroux à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 397 mètres
- - Collège Rosa Parks à 579 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 347 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 23 Rue Paul Verlaine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Verlaine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Verlaine se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
